In der aktuellen Ausgabe MietRB Heft 7 (Erscheinungstermin: 10. Juli 2024) lesen Sie folgende Beiträge und Entscheidungen.
Rechtsprechung
Wohnraummiete
BGH v. 10.4.2024 - VIII ZR 286/22 / Burbulla, Rainer, Kündigung: Eigenbedarf bei gemischter Nutzung zu Wohnzwecken und beruflichen Tätigkeiten, MietRB 2024, 185-186
LG Paderborn v. 6.3.2024 - 1 S 72/22 / Zimmer, Keno, Altbauwohnung: Mängelgewährleistung bei bauzeittypischer Feuchtigkeit, MietRB 2024, 186-187
LG Berlin v. 5.3.2024 - 67 S 179/23 / Börstinghaus, Ulf P., Der Vermieter muss das Verschulden des Mieters bei einer Kündigung gem. § 573 Abs. 2 Ziff. 1 BGB beweisen., MietRB 2024, 188-189
AG Frankfurt v. 26.4.2024 - 33067 C 42/23 / Rave, Nele, Schonfristheilung: Auch Heilung nach Kündigung wegen nicht gezahlter Kautionsraten setzt 2-Jahres-Frist in Gang, MietRB 2024, 189-190
AG Hamburg v. 19.4.2024 - 49 C 373/23 / Bettenhausen, Philipp M., Übertragung des Eigentums führt auch dann zum Wechsel der Vermieterstellung, wenn der Mieter nicht im Besitz der Wohnung ist, MietRB 2024, 190-191
AG Hanau v. 19.2.2024 - 34 C 92/23 / Sommer, Michael, Wasser marsch!, MietRB 2024, 191
LG Hanau v. 22.11.2023 - 2 S 35/22 / Maas, Sandra, Keine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen des Vermieters, MietRB 2024, 191-192
AG Münster v. 24.7.2023 - 28 C 323/23 / Kunze, Catharina, Exzessives, regelmäßiges Feiern mit Lärmbelästigungen überschreitet vertragsgemäßen Gebrauch, MietRB 2024, 192-193
Gewerberaummiete
KG v. 22.5.2023 - 8 U 47/22 / Burbulla, Rainer, Schriftform: Verwendung von auslegungsbedürftigen Begriffen im Mietvertrag, MietRB 2024, 193-194
OLG Schleswig v. 5.2.2024 - 12 U 69/23 / Wichert, Joachim, Indexklausel: Rechtsfolge eines Verstoßes gegen das AGB-rechtliche Transparenzgebot?, MietRB 2024, 194-195
OLG Schleswig v. 5.2.2024 - 12 U 69/23 / Wichert, Joachim, Indexklausel: Anforderung an die Bestimmtheit, MietRB 2024, 195-196
OLG Hamburg v. 31.1.2024 - 4 U 69/23 / Hoffmann, Jochen, Schriftform: Die Änderung des Mietzwecks ist beurkundungspflichtig, MietRB 2024, 196
LG Hamburg v. 26.7.2023 - 316 O 281/22 / Maas, Sandra, Zur Wirksamkeit von Mietanpassungsklauseln im Geschäftsraummietvertrag, MietRB 2024, 197
Wohnungseigentum
BGH v. 21.3.2024 - V ZB 10/23 / Grziwotz, Herbert, Wohnungseigentum: Eintragungsantrag und Abgeschlossenheitsbescheinigung bei Genehmigungsvorbehalt gem. § 250 BauGB, MietRB 2024, 197-199
OLG Karlsruhe v. 28.3.2024 - 14 W 104/23 (Wx) / Hogenschurz, Johannes, Fortwirkung der Bewilligungsberechtigung des teilenden Eigentümers bei der (gestreckten) Begründung von Sondernutzungsrechten, MietRB 2024, 199-200
LG Frankfurt/M. v. 19.2.2024 - 2-13 S 575/23 / Elzer, Oliver, Bauliche Veränderung: Ordnungsmäßigkeit und bauordnungsrechtliche Zulässigkeit, MietRB 2024, 200-201
LG Düsseldorf v. 19.4.2023 - 25 S 34/22 / Jennißen, Georg, Kostenverteilungsschlüssel: Keine rückwirkende Änderung, MietRB 2024, 201
AG Berlin-Mitte v. 11.1.2024 - 29 C 8/23 / Zschieschack, Frank, Saunahaus auf der Terrasse in einer WEG – im neuen Recht möglich?, MietRB 2024, 202-203
Pacht
OLG Brandenburg v. 9.1.2024 - 3 U 207/22 / Mettler, Ulrich C., Kündigung eines Pachtvertrags wegen Nichterfüllung einer Investitionsverpflichtung, MietRB 2024, 203-204
Beiträge für die Beratungspraxis
Wohnungseigentum
Köhler, Wilfried J., MoPeG – GbR – WEG – Teil I, MietRB 2024, 204-207
Sonstiges
Pfeifer, Frank-Georg, Das Ende der Bleirohre, MietRB 2024, 208-212
MietRBinformativ
Verbraucherpreisindex für Deutschland (VPI), MietRB 2024, R5